联东U谷姑苏数字科技产业园

50年工业产权/可分割出售/花园式独栋分层

6、8号线双轨贯通/数字经济产业聚集高地

【联东U谷 】·苏州姑苏创新城项目

【出售户型】独栋、分栋、分层标准

【出售面积】1000、3000、2500、6000㎡（独栋、分层顶楼送花园露台）

【招商业态】生产、科研、总部办公

【出售价格】均价9600-10500元

【出租价格】38左右，精装修

【层数】独栋分栋1-5层、分层1-8/9层

【层高】一楼7.2米，二楼以上4.5米

【楼梯】2T\3T 两部货梯，一部客梯

【承重】一楼2T，二楼0.8T、三楼0.5T

【配套】U客餐厅、便利店、咖啡厅

【付款方式】首付30%，按揭70%

【位置交通】苏州火车站旁，双地铁6号\8号线地铁口（交通非常便利）

项目概述

地处苏州主城姑苏金阊新城，致力于引进以数字科技、智能制造、5G电子信息、数字医疗等为主导的数字经济产业集群，项目预计引进企业可创造年纳税超过6000万，建成后将集智慧工厂、技术研发平台等功能于一体，形成规模化、集群化、信息化的新型产业发展平台，打造功能复合、集约高效、持续创新的产业集群新高地。

产品户型

①独栋+双拼产品，2500-6000平方米，大面积灵活组合，按需并购

7.2米首层层高 花园式生产总部办公

②分层产品，1000-9000平方米，7.2米首层层高，集生产、研发、办公一体化，顶楼额外赠送花园式露台